Ipotesi di revisione della tassazione immobiliare

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Ipotesi di revisione della tassazione immobiliare

Ipotesi di revisione del prelievo sugli immobili. Ipotesi di intervento n. Ipotesi di revisione della tassazione immobiliare: Tavola sinottica. Appendice 1 Imposta municipale propria IMU.

Questo documento intende offrire una rassegna delle diverse ipotesi di intervento sulla tassazione immobiliare che sono emerse nel recente dibattito, corredandole con valutazioni di natura quantitativa e qualitativa. Occorre ricordare che il D. Il documento offre valutazioni su una gamma di ipotesi di intervento: non ha la pretesa di.

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Ogni scheda si conclude evidenziando i principali punti di forza e di. TARES e, infine, alle implicazioni della riforma del prelievo sugli immobili per gli equilibri. Desidero infine ringraziare tutti coloro che hanno contribuito alla stesura del presente documento, in particolare: il dott.

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Vieri Ceriani, la prof. Fabrizia Lapecorella, il dott. Paolo Puglisi, il dott. Marco Manzo, il dott. Fernando Di Nicola, il dott.

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Maurizio Festa e il dott. Corrado Pollastri, che si sono avvalsi del prezioso supporto dei loro funzionari. Roma, 7 agosto Fabrizio Saccomanni.

Dal si sono susseguiti numerosi e importanti interventi legislativi: la legge delega sul federalismo fiscale L.

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Nella letteratura sul federalismo fiscale la scelta di affidare ai Comuni una forma di imposizione sulla ricchezza immobiliare e quella di includere nella base imponibile anche le abitazioni principali ha sempre avuto solide giustificazioni. Lo scioglimento anticipato delle Camere lo scorso dicembre ha interrotto il percorso parlamentare della delega fiscale. Tuttavia, le linee programmatiche della riforma sono state riproposte alla Camera il 31 maggio scorso con il Disegno di legge sulla delega fiscale A.

Il recente D.L'evasione fiscale sulla tassazione immobiliare ammonta a oltre 1 miliardo di euro ogni anno. Secondo quanto emerge dal Rapporto Imu elaborato dal Servizio Lavoro, Coesione e Territorio della Uil, con l'acconto del prossimo 16 giugno si verseranno 10,1 mld di euro per la nuova Imu, nata dalla fusione dell'Imu con la Tasi.

Il conto totale annuo, al saldo del prossimo dicembre, sara' di 20,3 mld. Il costo medio complessivo dell'Imu su una "seconda casa", ubicata in un capoluogo di provincia sara' di 1. Prendendo in considerazione i costi Imu sulle prime case cosiddette di lusso abitazioni signorili, ville e castellispiega Ivana Veronese, segretaria confederale Uil, sempre ubicate in un capoluogo di provincia, il costo medio e' di 2. La media dell'aliquota applicata per le seconde case, tra Imu e Tasi ammonta al 10,4 per mille e, in molti Comuni municipi di cui 18 citta' capoluogoe' in vigore "la ex addizionale Tasi", fino a un massimo dello 0,8 per mille, introdotta per finanziare negli scorsi anni le detrazioni per le abitazioni principali, cosi' da portare in questi Comuni l'aliquota fino all'11,4 per mille.

Secondo i risultati del rapporto, il costo maggiore in valore assoluto per una seconda casa a disposizione si registra a Roma con 2.

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Valori piu' "contenuti", invece, ad Asti con un costo medio di euro; a Gorizia con euro; a Catanzaro con euro; a Crotone con euro; a Sondrio con euro.

Per una seconda pertinenza della stessa categoria catastale a Roma si pagheranno mediamente euro annui; a Milano 99 euro annui; a Bologna 96 euro annui; a Firenze 95 euro annui; a Napoli 95 euro annui. In 18 citta' e' in vigore la ex addizionale della Tasi, per cui, in questi Comuni, le aliquote superano quella massima dell'Imu 10,6 per mille.

Altre 72 citta' capoluogo, sempre sulle seconde case, applicano l'aliquota del 10,6 per mille tra cui Torino, Bologna, Firenze, Napoli, Palermo, Bari. In 12 citta' le aliquote sono sotto la soglia massima tra cui Cagliari, Como, Belluno, Gorizia.

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Ovviamente, conclude Veronese, sempre accompagnando questi percorsi ad una lotta "senza se e senza ma" all'evasione fiscale sulla tassazione immobiliare che ogni anno produce un minor gettito pari ad oltre 1 mld di euro. Cantieri autostrade, Liguria in tilt: il nodo di Genova paralizzato per ore. Vanessa Paradis corre in soccorso di Johnny Depp.

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Questo progetto di riforma, da attuare in sinergia con Comuni, Sogei, categorie professionali e proprietari, si sarebbe dovuto attuare sulla base dei seguenti strumenti innovativi:. Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento. Utilizziamo anche servizi di analytics, per fare opt-out clicca su ulteriori informazioni.

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Oggi Recenti Di sempre. Excursus modello Redditi Pf il trattamento fiscale degli utili — 2. Per la nota di variazione Iva la detrazione trova il limite temporale. Nuova dichiarazione di successione e domanda di volture catastali - 2. I primi chiarimenti delle Entrate. Accertamento esecutivo al debutto per la riscossione entrate locali. Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento Utilizziamo anche servizi di analytics, per fare opt-out clicca su ulteriori informazioni.

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Il tutto tenendo conto anche della disciplina antielusiva italiana. Fai molta attenzione, le informazioni che trovi in questo articoli non riuscirai a trovarle altrove sul web. Se la presunzione dovesse operare, la plusvalenza realizzata dalla holding UE risulterebbe comunque tassata in Italia. Nella Convenzione del modello OCSE nel paragrafo 13, viene descritta la disciplina sulla tassazione delle plusvalenze. Trattandosi di un bene patrimoniale non avente distinzione organizzativa e contabile dalla casa madre.

I redditi prodotti in Italia da soggetti non residenti e senza stabile organizzazione nel nostro paese saranno tassati secondo le disposizioni previste per le diverse categorie di reddito. Si possono verificare due fattispecie. Alla luce delle considerazioni fatte in precedenza, la plusvalenza derivante dalla cessione delle quote risulta generalmente tassata solo in Italia. Questo in quanto la disposizione di beni in trustessendo assimilata ad una donazione, non sconta imposte dirette.

Questo secondo le disposizioni del DPR n. Oppure di trust che hanno esclusivamente beni immobili italiani. Perdonami per il disturbo. Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. Sign in. Log into your account.

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Ma di cosa si tratta? Parliamo dei costi che hai pagato per stipulare il compromesso di vendita, e per il rogito, ma anche di qualsiasi altro tipo di costo che hai sostenuto per i servizi del tuo notaio. Tutte le spese che contribuiscono ad aumentare il valore del tuo immobile apportando miglioramenti concreti sono detraibili dalla plusvalenza immobiliare. Si tratta principalmente delle spese di ristrutturazione, e di manutenzione straordinaria. Immaginiamo che tu nel acquisti casa ad un prezzo di Si attende risposta.

Valgono sempre i 5 anni? Si possono detrarre i costi di notaio, agente, tassa di registro e ristrutturazione? I costi da lei elencati si possono detrarre.

Buongiorno, io dovrei vendere un appartamento che ho poi anche arredato a nuovo comprensivo di elettrodomestici. Le spese per arredo possono essere inserite nel calcolo della plusvalenza? Purtroppo devo darle brutte notizie, sia gli arredi che i costi legali per lo sfratto non rientrano nelle spese previste per il calcolo della plusvalenza.

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Non si paga la plusvalenza nei seguenti casi: Fabbricati e terreni agricoli acquistati per successione cfr. Come pagare la plusvalenza. Pagarla in sede di dichiarazione dei redditi secondo le aliquote ordinarie.

Calcolo della plusvalenza.Nella sezione II del quadro RB vanno indicati i dati dei contratti di locazione. Ti potrebbe interessare il libro La tassazione degli immobili Login Registrati. Registrati Entra Scopri i vantaggi per gli utenti registrati! Inserisci l'indirizzo Email a cui inviare il pdf:. Cliccando sul pulsante esprimi l trattamento dei dati personali Non comunicheremo mai a nessuno il tuo indirizzo e-mail.

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Nella sezione II del quadro RB vanno indicati i dati dei contratti di locazione Ti potrebbe interessare il libro La tassazione degli immobili l'e-book Cedolare secca eBook. Articoli Correlati Le spese veterinarie in dichiarazione. Studenti fuori sede e detrazione per i canoni di locazioni. Dichiarazioni dei redditi il Vademecum su oneri detraibili e deducibili. Trading online e dichiarazione. Cessione immobile estero: i casi di tassazione in Italia. Lascia un commento Accedi per poter inserire un commento Entra.

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